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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 520.000 € (cod.64858091)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 520.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale delle Ceramiche nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2080 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.460 €/m² e
2.657 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PALACE S.A.S. di LION MATTEO & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza con ascensore
L'Agenzia Immobiliare PALACE, propone in vendita a Faenza, in zona residenziale in centro, comoda a tutti i servizi, a scuole autobus supermercati...., a due passi dalla Piazza centrale, bellissimo attico servito da ascensore, posto al quarto ed ultimo piano, composto da ingresso, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, studio, con tutte le stanze accessibili al terrazzo abitabile che gira tutto intorno all'appartamento, bagno, disimpegno armadiato, una camera da letto padronale con bagno dedicato con finestra, accesso diretto al terrazzo come tutte le altre camere, camera da letto doppia e altra camera matrimoniale, con entrambe cabine armadio già su misura. Ripostiglio. Ampio garage, cantina asciutta, giardino comune ben tenuto. Aria condizionata, belle finiture. Libero anche in tempi brevissimi, da vedere
