L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Faenza a 289.000 € (cod.6484805c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 289.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Masoni nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 289.000 € per una superficie commerciale di 133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2172 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.451 €/m² e 2.645 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte calo (-13,83%).

•  Sito Istituzionale: Faenza
•  Wikipedia: Faenza
•  Mercato Immobiliare a Faenza
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Storico