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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 148.000 € (cod.6481b0a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Galileo Galilei nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare minardi) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1465 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.839 €/m² e
1.974 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ARTIGIANALE INDUSTRIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore
UFFICIO/AMBULATORIO A REDDITO – OTTIMO INVESTIMENTO All’interno del rinomato Centro Direzionale Le Cicogne, con ampio parcheggio a disposizione, proponiamo in vendita un ufficio di 92 mq attualmente locato con ottima rendita ad uso poliambulatorio, con contratto in scadenza a maggio 2026. L’immobile è situato al secondo piano con ascensore ed è così composto: 3 locali uso ufficio/ambulatorio, ognuno con attacco acqua e lavabo (ideali anche come cabine estetiche o studi medici); Bagno con antibagno; Ripostiglio/locale tecnico. ? L’immobile si presenta in ottime condizioni, già conforme alle normative igienico-sanitarie per attività mediche o paramediche. Soluzione ideale per investitori, professionisti del settore sanitario o estetico che cercano uno spazio già strutturato, in posizione strategica e facilmente accessibile. Per informazioni o appuntamenti, contattaci
