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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 280.000 € (cod.64700584)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da SARA' CASA SRL) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2592 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.414 €/m² e
2.582 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino di nuova costruzione con angolo cottura
FAENZA / ZONA FORNARINA ? Innovazione e tecnologia immersi nel verde Rif. B/02 - “QUADRIFOGLIO” Se stai cercando una casa dove comfort, natura e modernità si fondono in perfetta armonia, “Quadrifoglio” è la risposta. Situato al piano terra di una palazzina di nuova costruzione, questo appartamento rappresenta un’oasi di tranquillità, perfetta per chi desidera uno stile di vita sereno ma con tutte le comodità del presente. L’ingresso, attraverso il vano condominiale, conduce a un ampio soggiorno luminoso, il cuore pulsante della casa, dove vivere momenti di relax o intrattenere amici diventa un vero piacere. L’angolo cottura, dal design moderno e funzionale, è pensato per chi ama cucinare e desidera farlo in uno spazio pratico ed elegante. La zona notte accoglie una confortevole camera matrimoniale e una camera singola, ideali per rigenerarsi ogni giorno in un ambiente intimo e rilassante. Ma il vero punto di forza è il giardino privato di ben 150 mq: un angolo verde tutto tuo, dove leggere un libro all’ombra, giocare con i tuoi bambini o far scorrazzare il tuo amico a quattro zampe in totale libertà. Completano la proprietà un posto auto scoperto di nuova realizzazione e una cantina, per garantirti sempre il massimo della praticità. di progetto, che assicura risparmio, sostenibilità e comfort termico. Eur. 280.000,00 + IVA OFF. 440
