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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 280.000 € (cod.64700584)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da SARA' CASA SRL) a 280.000 € per una superficie commerciale di 108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2592 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.414 €/m² e 2.582 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte calo (-13,83%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
280.000 €
Superficie:
108 m²
Prezzo al m²:
2592 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
Città:
Faenza (RA)
Zona OMI:
D4 (ZONA PERIFERICA RESIDENZIALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 26 gennaio 2024

PROPOSTO DA:

logo SARA' CASA SRL

SARA' CASA SRL

Via Guglielmo Marconi, 179, Faenza (RA)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino di nuova costruzione con angolo cottura

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