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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Faenza in zona Granarolo a 149.000 € (cod.64700491)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Faenza in zona Granarolo, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da TAMBURINI IMMOBILIARE snc di Tamburini Nadia & Christian) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.248 €/m² e
1.416 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE GRANAROLO) per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.265 €/m²) e per case semindipendenti (da 825 €/m² a 2.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Granarolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Granarolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
970 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Faenza in zona Granarolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TAMBURINI IMMOBILIARE snc di Tamburini Nadia & Christian
VIA GARIBALDI, 22, Cotignola (RA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone
Faenza - fraz. Granarolo F. Proponiamo in vendita un’ampia casa indipendente situata nel centro del paese, comoda a tutti i servizi. L’immobile, costruito negli anni ‘50, è disposto su due livelli ed è abitabile fin da subito. Al piano terra la zona giorno, con ingresso, cucina, soggiorno, salotto/camera, bagno e un locale uso garage/ deposito; la scala all’ingresso conduce alla zona notte con tre camere, bagno e un ulteriore camera, attualmente allo stato freddo, balcone. La casa è ideale per chi cerca spazi generosi e una soluzione subito disponibile. Euro 149.000 Ag. Immobiliare Tamburini - Cotignola 0545 - 42213
