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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 460.000 € (cod.64709800)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 460.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1840 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.702 €/m² e
1.898 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI A MONTE) per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.575 €/m²) e per ville (da 1.275 €/m² a 2.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
1.860 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Faenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con caminetto
FAENZA LOC. S. LUCIA - Nella zona a monte della cittadina a circa 7 km dal centro storico, vi proponiamo la porzione di una prestigiosa villa indipendente circondata da circa 5000 mq di parco. La parte in vendita con ingresso indipendente e parco esclusivo, è comodamente sviluppata al piano terra con generosi affacci sul verde privato: ingresso su ampio salone di circa 65 mq con camino in cui è possibile realizzare la cucina con attacchi già predisposti, due camere matrimoniali, camera doppia, due spaziosi bagni finestrati e capiente ripostiglio. Completa la proprietà un ampio portico in cui è possibile parcheggiare fino a tre autovetture. La villa edificata nei primi anni del 2000 presenta finiture di pregio con pavimenti in ceramica uniformi in tutti gli ambienti - infissi in pvc con vetrocamera - porta d'ingresso blindata e porte interne in legno tamburato - faretti ad incasso - riscaldamento a pavimento - impianti autonomi e certificati - impianto d'irrigazione automatizzato - impianto d'allarme - cancello d'accesso motorizzato. Le ampie dimensioni, la comodità del piano terra, il plus dell'ampia corte esclusiva oltre alle finiture di pregio, sono la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione comoda, spaziosa, connessa ad un ampio spazio verde esclusivo il tutto senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini poco distanti
