Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 335.000 € (cod.6470967a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 335.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da GRUPPO RITMO SRL) a
335.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2557 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.145 €/m² e
2.308 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA RESIDENZIALE) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Giuseppe Garibaldi) è pari a
1.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Pieve Ponte che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RITMO SRL
VIALE VINCENZO RANDI 45, Ravenna (RA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento
FAENZA PARCO DELLA FORNARINA a soli 5 minuti dal centro storico -- CI TROVATE ANCHE ALL'INFOPOINT DI FAENZA IN C.SO GARIBALDI 48 Nella nuova urbanizzazione di via Romagnoli, cantiere avviato, ultime disponibilità di appartamenti in corso di costruzione, ai piani alti con posto auto scoperto di proprietà e possibilità di cantina, gli appartamenti sono tutti in classe energetica elevata, riscaldamento a pavimento e godono tutti di ampi spazi esterni e comodi servizi. Possibilità di personalizzazione, classe A +++, VENDITA DIRETTA, OPPORTUNITA' AGEVOLATE DI ACQUISTO
