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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 378.000 € (cod.64709645)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 378.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da GRUPPO RITMO SRL) a
378.000 € per una
superficie commerciale di
222 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1702 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.101 €/m² e
2.277 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA RESIDENZIALE) per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.575 €/m²) e per ville (da 1.275 €/m² a 2.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
1.860 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Faenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RITMO SRL
VIALE VINCENZO RANDI 45, Ravenna (RA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
ville urbane a schiera con giardino, garage, 3 camere da letto, Impianti autonomi, massima efficienza energetica! EURO 425.000 PER LE ANGOLARI EURO 378.000 PER LE CENTRALI Ogni villa si distingue per i giardini privati e gli ampi spazi aperti, ideali per offrire un’esperienza abitativa unica nel nuovo cuore della città. Possibilità di personalizzazione e alta professionalità, abbinati con estrema cura, esaltano ogni dettaglio architettonico. Il progetto è stato concepito per garantire eleganza, funzionalità e riservatezza, rispondendo alle esigenze di un pubblico sofisticato. Situate nel quartiere di via Romagnoli, queste residenze godono di una posizione strategica che consente di raggiungere il centro storico in soli 5 minuti, offrendo al contempo rapidi collegamenti con i principali snodi autostradali e le arterie della città. E' un progetto ideale per chi cerca uno stile di vita esclusivo e contemporaneo, senza rinunciare alla comodità e alla centralità. Per maggiori informazioni o per fissare una visita privata, contattaci oggi stesso
