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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 375.000 € (cod.648e0de2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 375.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3073 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.531 €/m² e
2.719 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LA VILLA DI MARCHIORI RAG.DENIS
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione
Immagina un appartamento dove la luce è protagonista, grazie a un'ampia vetrata che collega il soggiorno a un grande giardino privato di 113 mq. Un luogo dove puoi rilassarti, curare il tuo verde o semplicemente goderti il relax, pur essendo a pochi passi dal cuore di Faenza, con scuole, supermercati e servizi comodamente raggiungibili. Con una superficie di 111 mq, questo appartamento al piano terra ti accoglie con un soggiorno spazioso e versatile, progettato per rispondere alle esigenze di chi ama vivere ambienti luminosi e aperti. La cucina a vista, con possibilità di separazione, offre praticità e stile, mentre la zona notte, con una camera matrimoniale e una singola, entrambe con portefinestre sul giardino, garantisce intimità e comfort. Disponibili posti auto privati e garage, con prezzi a partire da € 20.000. Consegna prevista per giugno 2026. Un appartamento che combina modernità, eleganza e funzionalità in uno dei contesti più ricercati di Faenza
