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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 238.000 € (cod.64707e33)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 238.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Camillo Benso conte di Cavour nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare burini) a
238.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1442 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.988 €/m² e
2.180 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Camillo Benso conte di Cavour) è pari a
1.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Pieve Ponte che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore
Bellissimo appartamento in vendita nel cuore di Faenza, situato in una zona centrale, precisamente in Via Cavour. L'immobile si trova al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, offrendo così un facile accesso a tutte le comodità e con lavori condominiali di miglioramento appena eseguiti. Facciata condominiale ancora in corso di rifacimento. L'appartamento vanta ampie metrature, garantendo spazi luminosi e confortevoli per tutta la famiglia. Gli interni sono caratterizzati da un elegante salone, una cucina abitabile, un bagno finestrato e ben 3 camere da letto, ideali per garantire il massimo comfort e privacy. Inoltre, l'appartamento dispone di un pratico ripostiglio, perfetto per riporre oggetti e accessori. Un grande vantaggio è il garage di circa 50 mq, che offre un ampio spazio per parcheggiare comodamente le proprie auto. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere nel cuore di Faenza, con tutti i servizi e le attrazioni a portata di mano senza la preoccupazione di non saper mai dove poter parcheggiare. Non perdere l'occasione di acquistare questa splendida propriet
