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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 289.000 € (cod.646de9fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 289.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da SARA' CASA SRL) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2172 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.229 €/m² e
2.421 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.470 €/m²) e per case indipendenti (da 1.180 €/m² a 2.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Pieve Ponte che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico
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Appartamento quadrilocale in vendita a faenza
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Appartamento quadrilocale in vendita a faenza
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Appartamento quadrilocale in vendita a faenza
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Appartamento quadrilocale in vendita a faenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con cantina di nuova costruzione di recente ristrutturazione
SARA' CASA 0546 605577 FAENZA / CENTRALISSIMO In contesto completamente ristrutturato e in zona comoda al centro e alla stazione, vendesi appartamento con finiture personalizzabili. L'immobile è composto da: soggiorno con cucina a vista e ampia loggia, tre camere da letto (matrimoniale e due singole) e due bagni finestrati con doccia. Possibilità di abbinare cantina e/o autorimessa. Detrazioni fiscali deducibili in dieci anni. Possibilità di diverse tipologie sia al primo che secondo piano. Consegna marzo 2025. C.E. di progetto A Eur. 289.000,00 OFF 462
