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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 318.000 € (cod.646de93d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 318.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da SARA' CASA SRL) a
318.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2606 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.184 €/m² e
2.379 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con angolo cottura
FAENZA / ZONA FORNARINA innovazione e tecnologia immersi nel verde RIF. B/203 - ?GLICINE? Un rifugio moderno e accogliente progettato per soddisfare le tue esigenze di comfort e stile di vita. Questo appartamento è progettato per chi desidera unire modernità e comfort, offrendo uno spazio che si adatta alle esigenze di ogni membro della famiglia. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Ingresso su soggiorno luminoso con angolo cottura moderno: Il cuore pulsante di questa casa, il soggiorno, è spazioso e luminoso, perfetto per vivere momenti di relax e socializzazione, mentre la cucina è progettata per chi ama cucinare e condividere buoni momenti. Camera da letto matrimoniale: Un rifugio privato e accogliente per rigenerarsi dopo una lunga giornata. Due camere da letto singole: Perfette per ospitare famiglia o amici, queste stanze offrono spazio e comfort personalizzati. Balcone vivibile: Un'oasi all'aperto per godersi l'aria fresca e le serate estive in totale relax. Doppi servizi: Il toccasana degli equilibri familiari. Garage: La comodità di un garage privato, un tocco extra di praticità per la tua vita quotidiana. Cl. En. A4 di progetto Richiesta € 318.000 + iva
