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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 299.000 € (cod.6468da67)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2471 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.471 €/m² e
2.632 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LA VILLA DI MARCHIORI RAG.DENIS
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione con cucina abitabile con terrazza con ascensore
Vendesi appartamento posto al terzo e ultimo piano con ascensore composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto, 2 bagni; ogni stanza affaccia sul terrazzo coperto comodo e sfruttabile in ogni stagione. Al piano interrato garage per due auto. Al piano terra posto auto privato. L'appartamento fa parte di un condominio di recente costruzione con parti comuni comode e spaziose, situato in una strada chiusa con ampio parcheggio libero e belle zone verdi circostanti. L'appartamento è situato in contesto senza barriere architettoniche e presenta le seguenti caratteristiche: riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata, tende parasole nel terrazzo. € 299.000
