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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 650.000 € (cod.64680db1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via XX Settembre nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da VALORI IMMOBILIARI DI DEBORA RIVOLA E A. SAS) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
237 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2742 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.784 €/m² e
2.980 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.825 €/m²) e per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 2.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via XX Settembre), essa è pari a circa
2.205 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALORI IMMOBILIARI DI DEBORA RIVOLA E A. SAS
VIA G. OBERDAN, 2/B, Faenza (RA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con ascensore edificio storico
PIANO NOBILE di PRESTIGIO caratterizzato da Suggestivo Salone di 68 mq, Spaziosa Veranda, cantine e POSTO AUTO ESCLUSIVO. Lâ abitazione, situata allâ interno di Edificio Storico completo di ascensore, è stata oggetto di un RECENTISSIMO RESTAURO E RISANAMENTO CONSERVATIVO. I meticolosi lavori di ristrutturazione effettuati hanno preservato il fascino intramontabile dei dettagli dâ epoca, come lo splendido soffitto ligneo a lacunari rettangolari suddivisi in cassettoncini decorati risalenti allâ epoca rinascimentale. Ingresso sulla luminosissima veranda, SALONE, SPLENDIDA CUCINA completa di arredi, dispensa e funzionale lavanderia, sala pranzo (o studio), 2 CAMERE entrambe accessoriate da cabine armadio e 2 BAGNI rifinitissimi. Una dimora affascinante e unica incastonata nel cuore pulsante del centro storico faentino dove il fascino senza tempo di un edificio dâ epoca è arricchito dai comfort più moderni. PERFETTA PER CHI CERCA UNA RESIDENZA ESCLUSIVA DOVE LA BELLEZZA STORICA INCONTRA IL LUSSO DELLA VITA MODERNA
