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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 260.000 € (cod.646555bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da GARONI IMMOBILIARE) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1954 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.028 €/m² e
2.286 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.410 €/m²) e per quadrivani (da 1.255 €/m² a 2.525 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di nuova costruzione con cucina abitabile con terrazza con ascensore di recente costruzione
FAENZA - ZONA STAZIONE In palazzina di recente costruzione, vendesi appartamento posto al terzo ed ultimo piano servito da ascensore. Dal vano scale condominiale si accede al soggiorno, un comodo disimpegno con locale lavanderia porta alla cucina abitabile, mentre nel reparto notte troviamo la camera singola, la camera matrimoniale ed il bagno finestrato con il box doccia. Tutta la zona giorno è collegata e si affaccia sul terrazzo di quasi 20mq, ben vivibile e con un'ottima esposizione. Completano la proprietà un ampio garage al primo piano sottostrada e la cantina al secondo piano sottostrada. - Ep tot. 195,33 kWh/mq/anno Richiesta: € 260.000
