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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 90.000 € (cod.6464264f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.346 €/m² e
1.541 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.415 €/m²) e per trivani (da 1.040 €/m² a 2.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.925 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio francum sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone da ristrutturare
Rif: AF654 - La Tempocasa di Faenza propone in vendita trilocale da ristrutturare, al secondo piano. INTERNO: l'appartamento si compone di un ingresso che si affaccia su due camere da letto, una matrimoniale, spaziosa e luminosa, e una singola. La cucina è abitabile e ha l'accesso su un comodo balcone, infine è presente un bagno finestrato. ESTERNO: appartamento situato al secondo piano di una palazzina composta da sole otto unità, a due passi dal centro storico di Faenza. Completato da una cantina di proprietà. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ideale come investimento - vicino a tutti i principali servizi - basse spese di gestione
