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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Faenza in zona Reda a 295.000 € (cod.6463f514)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Faenza in zona Reda, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1282 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.468 €/m² e
1.638 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI A VALLE) per case indipendenti (da 1.350 €/m² a 2.290 €/m²) e per case semindipendenti (da 890 €/m² a 1.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Reda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Reda) è pari a
1.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Faenza in zona Reda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio francum sas
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto
Rif: AF667 - La Tempocasa di Faenza propone in vendita bellissima casa indipendente con giardino, nella prima periferia faentina. Vicinissima a tutti i servizi di Reda. Appena modernizzata con impianto fotovoltaico da 6kw e batteria di accumolo da 10kw. INTERNO: Immobile disposto su due livelli, così composto: Al piano terra cucina abitabile, ampio soggiorno con camino funzionante, prima camera da letto matrimoniale e primo bagno con box doccia. Al piano superiore le altre tre camere matrimoniali e il secondo bagno anch'esso dotato di box doccia e vasca. Nella nuovissima cucina troviamo piano induzione ed elettrodomestici ancora in garanzia. ESTERNO: Immobile situato in zona tranquilla, completo di ampio garage e giardino privato. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Entrata indipendente - Ampie metrature - Garage di proprietà di circa 180 metri - Giardino privato - Nessun condominio - Stufa a pellet - Caminetto Riferimento immobile: AF523
