Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 196.000 € (cod.6463dc04)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 196.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare minardi) a
196.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1543 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.020 €/m² e
2.193 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Faenza
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile di nuova costruzione con terrazza di recente costruzione
APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO – PRIMISSIMA CAMPAGNA MONTE FAENZA ? ? Posizione: In contesto residenziale tranquillo, immerso nel verde della primissima campagna monte di Faenza, ma a pochi minuti dai servizi principali. ? Tipologia: Appartamento con ingresso indipendente in piccolo complesso residenziale di recente costruzione. Caratteristiche principali: ? Ingresso indipendente – massima privacy e autonomia ? Giardino privato – spazio verde esclusivo per relax e attività all’aperto ? Garage e tavernetta con bagno/lavanderia – ampi spazi accessori per ogni esigenza ? Impianti a norma – nessun intervento necessario Spazi interni ben distribuiti: ?? Camera matrimoniale + camera singola – entrambe con accesso a un terrazzo ? Bagno finestrato con doccia – funzionale e luminoso ?? Ampia e luminosa sala – perfetta per momenti di relax ?? Cucina abitabile – con accesso diretto al secondo terrazzo ? ? Attualmente locato ? Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e tranquillità a due passi dalla città! ? Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
