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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 275.000 € (cod.6462f0e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fratelli Rosselli nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE RONDINE DI ANDREA ALBERANI) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2115 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.462 €/m² e
2.618 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RONDINE DI ANDREA ALBERANI
VIA ROMA, 2, Brisighella (RA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con terrazza
FAENZA - VIA F.LLI ROSSELLI - In complesso di nuova costruzione, APPARTAMENTI CON INGRESSO INDIPENDENTE di varie tipologie, realizzati sia al piano terra che al piano 1° ed ultimo. Composti ciascuno da soggiorno, angolo cottura o cucina abitabile divisa, disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni. Ampio giardino esclusivo per tutti gli appartamenti al piano terra. Loggiato o terrazzo per ogni unità oltre a GARAGE e/o POSTI AUTO abbinati compresi nel prezzo. Soluzioni gas free, in con impianti di ultima generazione per il massimo risparmio energetico. Prezzi di vendita da €. 275.000 a €. 285.000. Informazioni dettagliate in agenzia
