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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 310.000 € (cod.6461bf80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2384 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.167 €/m² e
2.329 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PALACE S.A.S. di LION MATTEO & C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino di nuova costruzione
L'Agenzia Immobiliare PALACE propone a Faenza in zona residenziale di nuova costruzione, vicinanze Coop il Borgo, e vicinanze parco, un bell' appartamento posto al piano terra, con ampio giardino privato ad angolo di circa 150 metri, composto da ingresso, salone, cucina, accesso diretto sul giardino privato, disimpegno notte, due camere da letto, bagno con finestra, rip. e posto auto privato. Possibilità di garage e/o cantina al piano terra. Finiture ottime, possibilità di personalizzare finiture e capitolato molto ricco. Consegna 2027. Cappotto, fotovoltaico, porta blindata
