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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 370.000 € (cod.64298771)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fratelli Rosselli nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE RONDINE DI ANDREA ALBERANI) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2189 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.601 €/m² e
2.772 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RONDINE DI ANDREA ALBERANI
VIA ROMA, 2, Brisighella (RA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di nuova costruzione
FAENZA - VIA F.LLI ROSSELLI - In complesso di nuova costruzione, spazioso APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE composto al piano terra da loggiato di ingresso, ampio GARAGE con zona ripostiglio, posto auto di proprietà davanti al garage, corte esclusiva di 83 mq.; al piano 1° ed ultimo ampio soggiorno con cucina a vista per un totale di 37 mq., spazioso loggiato vivibile di 14 mq., disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni. Soluzione gas free, in con impianti di ultima generazione per il massimo risparmio energetico. Informazioni dettagliate in agenzia
