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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 130.000 € (cod.645bfd4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Santo Stefano Immobiliare) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1460 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.328 €/m² e
1.519 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.415 €/m²) e per trivani (da 1.050 €/m² a 2.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.935 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Santo Stefano Immobiliare
VIA SANTO STEFANO 35/a, Bologna (BO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
Faenza, in prossimità del centro storico (in zona non alluvionata), ad.ze al Museo della Ceramica, proponiamo in vendita, in palazzina di fine 800 ottimamente tenuta e in zona silenziosa con poche unità abitative, luminoso appartamento al secondo piano, senza ascensore, composto da: entrata su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. L'immobile è locato fino al 01/10/2026. Riscaldamento autonomo. Completa la proprietà parte del sottotetto
