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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 130.000 € (cod.6459022a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.947 €/m² e
2.142 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.415 €/m²) e per bivani (da 1.380 €/m² a 2.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.935 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio francum sas
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con angolo cottura
Rif: AF724 - RIF: AF724 La Tempocasa di Faenza propone in vendita un bilocale sito al secondo piano di una palazzina in pieno centro storico. Internamente é così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, un bagno f e una camera da letto matrimoniale. Comprende, inoltre, una scala interna che conduce ad uno studio o seconda camera da letto e al secondo bagno finestrato. Completa la soluzione una cantina di proprietà. Come finiture presente infissi in PVC, serramenti in ottimo stato e un impianto di riscaldamento termo-autonomo a metano. Questa soluzione é ottima per chi cerca un ambiente accogliente, moderno e funzionale a un passo da tutti i servizi. Contattaci per maggiori informazioni e\o per fissare una visita
