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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Faenza a 270.000 € (cod.6458063a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Faenza, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Tomba nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da STUDIO LAMONE S.R.L. UNIP.) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1525 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.786 €/m² e
1.979 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Faenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con balcone con caminetto con cortile con climatizzazione
BORGO TULIERO - In contesto bifamiliare, casa indipendente su tre lati sviluppata su due livelli fuori terra. L'appartamento è tutto al piano primo accessibile da scala interna coperta che arriva sull'ingresso che da accesso all'ampio soggiorno con balcone, alla cucina abitabile con secondo balcone e al disimpegno notte. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, corridoio con funzionale armadio uso ripostiglio e bagno finestrato con doccia. Al piano terra sono presenti tre ampi garage, una tavernetta con camino e lavanderia e il cortile privato recintato e chiuso con cancello carrabile. La casa presenta finiture originali anni 70/90 in perfette condizioni che non necessitano di particolare ristrutturazioni. Gli infissi sono in alluminio con vetro singolo e serramenti a tapparelle. Gli impianti sono originali dell'epoca ad esclusione dell'aria condizionata a due split installata più di recente. Gli ampi spazi al piano terra rendono l'immobile particolarmente funzionale e adatto per chi necessita di depositare materiale in sicurezza. La zona è estremamente tranquilla e adatta a chi cerca privacy senza isolamento. Il paese è collegato a Faenza con pista ciclabile e dista appena 5 km dal centro. Fissa subito un appuntamento 0546.68.08.37
