Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 183.000 € (cod.6456d89b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 183.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
183.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1619 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.143 €/m² e
2.316 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA RESIDENZIALE) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.400 €/m²) e per case indipendenti (da 1.180 €/m² a 2.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Pieve Ponte che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Faenza
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore
FAENZA ZONA RESIDENZIALE A DUE PASSI DAL CENTRO Se stai cercando una casa moderna e ben collegata ai principali servizi, questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo un appartamento recente al primo piano all'interno di un contesto elegante e servito da ascensore. L'immobile, in perfette condizioni, offre ampi spazi ben distribuiti e luminosi. La zona giorno include una sala con loggia vivibile, angolo cottura arredato in nicchia ed un comodo disimpegno con armadi a muro. La zona notte si compone di 2 camere da letto, entrambe con accesso alla seconda loggia ed un bagno finestrato. A completare la proprietà un ampio garage ed una cantina. E' possibile acquistare un ulteriore garage per maggiore comodità. Inoltre l'appartamento è dotato di cancelletti anti-intrusione, zanzariere ed aria condizionata per il massimo confort. Consegna prevista per giugno 2025. Cl en D/129,42 Non perdere l'occasione! Prenota subito una visita
