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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 284.000 € (cod.646ff502)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 284.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Masoni nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IL LABIRINTO IMMOBILIARE DI BRUNETTI MARIA CRISTINA SNC) a
284.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2184 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.860 €/m² e
3.048 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL LABIRINTO IMMOBILIARE DI BRUNETTI MARIA CRISTINA SNC
CORSO MATTEOTTI,22, Faenza (RA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di nuova costruzione con ascensore
ULTIME UNITA' DISPONIBILI IN PALAZZINA IN FASE DI ULTIMAZIONE - VIA MASONI Faenza, in zona strategica vicino ai servizi e al centro, in contesto urbano in fase di ristrutturazione nel rispetto dei canoni del risparmio energetico, APPARTAMENTO posto al primo piano servito da ASCENSORE così composto: soggiorno con cucina a vista e affaccio su LOGGIA COPERTA, disimpegno notte, TRE CAMERE una con SERVIZIO PRIVATO finestrato, secondo bagno finestrato. In abbinamento alla soluzione, POSSIBILITA' DI SCELTA TRA GARAGE e CANTINA. Finiture personalizzabili. PANNELLI FOTOVOLTAICI per le parti comuni e al servizio di ogni singola unità così da RIDURRE NOTEVOLMENTE I COSTI DI GESTIONE. Il prezzo è compreso di Allaccio utenze, accatastamento, Garanzia Decennale Postuma, redazione tabelle millesimali, Regolamento Condominiale, Rilascio Attestazione APE, Fideiussione Bancaria. Detrazioni legate alla Ristrutturazione. CONSEGNA FINE ESTATE da Progetto Rif. 103
