Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 280.000 € (cod.643dde3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IL LABIRINTO IMMOBILIARE DI BRUNETTI MARIA CRISTINA SNC) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2372 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.564 €/m² e
2.766 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.445 €/m² a 2.455 €/m²) e per quadrivani in zona Centro Storico (da 1.430 €/m² a 2.430 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Pieve Ponte che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL LABIRINTO IMMOBILIARE DI BRUNETTI MARIA CRISTINA SNC
CORSO MATTEOTTI,22, Faenza (RA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con terrazza con angolo cottura con ascensore
In contesto residenziale ben servito a pochi passi dal centro, l’ Agenzia Immobiliare il LABIRINTO propone appartamento con DUE camere da letto in Palazzina in fase di ristrutturazione. L’ immobile posto al primo piano servito da ascensore è così composto: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e splendida loggia in cui pranzare comodamente all’aria aperta, studio, disimpegno armadiabile che conduce alla zona notte dal quale si accede alla camera da letto matrimoniale servita da bagno privato, alla camera da letto singola e al bagno finestrato con doccia. Gli appartamenti della Palazzina saranno dotati di tutti gli accorgimenti edilizi fini ad ottenere una Classe Energetica superiore; disporranno quindi di riscaldamento con pompa di calore con sistema di riscaldamento e condizionamento, impianto fotovoltaico dedicato, infissi con taglio termico ed acustico. Possibilità di integrare all’acquisto un garage al piano terra oppure una cantina. Rif. 303
