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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 188.000 € (cod.646fb4a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 188.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marozza nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IL LABIRINTO IMMOBILIARE DI BRUNETTI MARIA CRISTINA SNC) a
188.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1880 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.078 €/m² e
2.271 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL LABIRINTO IMMOBILIARE DI BRUNETTI MARIA CRISTINA SNC
CORSO MATTEOTTI,22, Faenza (RA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione di nuova costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con ascensore
FAENZA - VIA MAROZZA In posizione silenziosa e verdeggiante a lato del PARCO BUCCI, luminosissimo appartamento ben arieggiato grazie ad una favorevole esposizione su tre lati, posizionato al terzo piano di palazzina servita di ascensore. L'immobile, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO nel 2021, ha un ampio ingresso che dà accesso a TRE CAMERE DA LETTO (matrimoniale, doppia e singola), cucina abitabile con BALCONE, soggiorno e bagno finestrato con doccia. Al piano terra locale di proprietà di mq.14,50 ideale per bici e moto. Palazzina BEN CONSERVATA. Spese condominiali CONTENUTE. Possibilità di acquistare quota utilizzo ascensore. Consegna FINE ESTATE 2025. C. E. "G" EP tot = 243,99 kWh/m2
