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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 200.000 € (cod.6439102e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Canal Grande nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da KLEO Immobiliare) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2816 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.224 €/m² e
2.401 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
VIA CANAL GRANDE, FAENZA _ KLEO Immobiliare propone appartamento al piano terra con ingresso indipendente in contesto di 6 unità ben tenuto con corte privata, 2 cantine, 2 soffitte e garage. In contesto di poche unità disponiamo di questa soluzione con ingresso su disimpegno, sala da pranzo con accesso alla corte pavimentata ad uso esclusivo, bagno finestrato con doccia, 2 camere da letto matrimoniali, cucina abitabile con secondo accesso alla corte.Al piano interrato troviamo 2 cantine di proprietà ed uno spazio comune adibito a sala lettura, mentre in cima al palazzo, servito da montascale, è disponibile una sala stenditoio comune con accesso alle 2 soffitte di 7 e 20 mq.Completano la soluzione l 'impianto di riscaldamento autonomo con tubature in rame, finestre infissi in legno e doppio vetro con inferriate e tapparelle in legno e il garage singolo da 21 mq con serranda scorrevole lateralmente._INGRESSO INDIPENDENTE_CORTE PRIVATA DA 15 MQ_RISCALDAMENTO AUTONOMO_2 LETTO_2 CANTINE_2 SOFFITTE_GARAGE
