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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 355.000 € (cod.64311e55)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 355.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Corbari nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2088 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.347 €/m² e
2.511 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo
Da Privato. Via Corbari , vicino a scuola elementare e asilo, vicino centro commerciale Cappuccini. Condominio realizzato da CMCF. Grès porcellanato , parquet nelle 2 camere da letto. Persiane in alluminio con apertura orientabile . Appartamento ristrutturato nel 2016 .Sala di 30 mq con climatizzatore e ampia vetrata con affaccio su terrazzo dotato di cancelletti di sicurezza. Cucina con finestra e porta finestra con affaccio su terrazzo. Possibilità di arredo cucina. Ampio corridoio. Bagno grande finestrato , finemente arredato ( vasca Antonio Lupi “edonia”, piastrelle Philippe Starck, sanitari , termoarredo e arredo bagno acquistati da Cila Faenza ). Camera da letto singola con parquet e climatizzatore /pompa di calore Daikin. Camera da letto matrimoniale con parquet , climatizzatore/pompa di calore Daikin, affaccio su balconcino dotato di cancelletti e tenda da sole . Ampia mansarda circa 50 mq ( possibile 3^ camera da letto con 2 ampi lucernari dotati di tapparelle Velux ( apertura motorizzata ). Bagnetto finestrato con doccia in vetro temprato . Solarium di 70mq pavimentato , gazebo con tenda motorizzata , vasi di piante sempreverdi e rose con impianto irrigazione automatizzato. Ampio garage ( 50 mq), 2posti auto, finestrato e pavimentato . Riscaldamento autonomo , caldaia Riello a condensazione con copricaldaia in alluminio , termovalvole . Filodiffusione camere da letto , predisposizione sistema di allarme. Prezzo di vendita 355.000 euro. L’attico sarà disponibile e libero a partire da estate 2023
