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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 122.000 € (cod.642bfe28)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 122.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Solare srls) a
122.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1876 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.642 €/m² e
1.821 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.425 €/m²) e per monolocali (da 1.150 €/m² a 1.905 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Pieve Ponte che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Con una superficie totale di 65 metri quadrati, l'appartamento è composto da due luminosi locali, tra cui una spaziosa camera da letto e un accogliente soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità . Inoltre, è presente un moderno bagno, dotato di tutti i comfort necessari.Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, garantendo una rapida e agevole procedura di acquisto. Inoltre, lo stato di conservazione è buono, grazie alla cura e alla manutenzione costante dell'attuale proprietario.L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo, che permette di regolare autonomamente la temperatura ideale in ogni momento dell'anno. Inoltre, è possibile personalizzare gli ambienti a proprio piacimento in quanto l'immobile viene venduto non arredato, offrendo la possibilità di creare un ambiente unico e di carattere.L'immobile è ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy. Perfetto per single o giovani coppie in cerca di un primo investimento immobiliare, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale anche per chi desidera un pied-à -terre nella suggestiva città di Faenza. Non perdere l'occasione di acquistare questo gioiello immobiliare
