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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 155.000 € (cod.646ea277)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1534 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.009 €/m² e
2.199 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio francum sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con balcone senza ascensore
Rif: AF649 - La Tempocasa di Faenza propone in vendita ampio e luminoso trilocale al terzo piano. INTERNO: l'appartamento è così composto: ingresso su disimpegno che conduce, in primo luogo, alla cucina separata, abitabile e dotata di portafinestra con accesso al balcone. Successivamente si arriva al soggiorno, ampio e luminoso grazie alla presenza di due finestre, di cui una che conduce, anch'essa, al balcone; questo spazio è suddiviso in due ambienti distinti, dai quali è possibile ricavare una terza camera singola o studio. Infine troviamo le camere da letto, matrimoniale e doppia, rispettivamente di 15 m² e 13,5 m², e il bagno finestrato dotato di box doccia. ESTERNO: l'immobile è situato al terzo piano di una palazzina degli anni '60, non dotata di ascensore, ed è completato da garage e cantina di proprietà. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ampi spazi - possibilità di ricavare una terza camera - basse spese di gestione - zona funzionale
