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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 370.000 € (cod.647090bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 370.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare burini) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2189 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.304 €/m² e
2.470 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con terrazza
Faenza / Zona semicentrale / Borgo Appartamento indipendente completo di garage, giardino e terrazzo! Splendido appartamento su due piani di prossima realizzazione, completo di un terrazzo coperto abitabile di circa 15 mq e un giardino esclusivo perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Al piano terra è composto da una comoda loggia d'ingresso, vano scale, giardino angolare, garage e posto auto esclusivo, mentre al piano primo si trova la zona giorno comprende un ampio soggiorno con cucina openspace, il disimpegno, tre camere e due bagni oltre al terrazzo. Grazie alle tecniche edilizie innovative, l'appartamento garantisce autonomia ed efficienza energetica di classe A4, con isolamento termo/acustico totale e utenze autonome GAS-FREE. Possibilità di personalizzare le finiture e gli interni
