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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 175.000 € (cod.6428577b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da SARA' CASA SRL) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.135 €/m² e
2.291 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Faenza
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Appartamento bilocale in vendita a faenza
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Appartamento bilocale in vendita a faenza
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Appartamento bilocale in vendita a faenza
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Appartamento bilocale in vendita a faenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione di nuova costruzione con terrazza con angolo cottura
FAENZA / BORGO In contesto residenziale di recente costruzione circondato da ampia area verde e parcheggi; grazioso appartamento con ampio terrazzo in parte coperto sito al primo ed ultimo piano. L'immobile è composto da soggiorno, cucinotto, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Comodo garage al piano interrato. Impianti autonomi. L'immobile viene venduto completamente arredato. Attualmente locato con ottima rendita fino a maggio 2025. Assolutamente da vedere! C.E. "B" EP tot 60,86 kWh/m2/anno Eur 175.000,00 OFF 471
