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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 305.000 € (cod.64703ef4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 305.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2459 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.301 €/m² e
2.459 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza con climatizzazione
Circondato dal verde della zona Cappuccini appartamento sviluppato su due livelli e composto al primo piano da soggiorno, cucina abitabile entrambi con accesso ad ampio terrazzo, bagno finestrato con vasca e due camere da letto matrimoniali con ulteriore accesso a terrazzo. Al piano terra, collegata tramite una scala a chiocciola, troviamo un'ampio locale di pertinenza uso tavernetta con accesso al giardino ad uso esclusivo, bagno finestrato con box doccia e garage. L'immobile presenta ottime finiture dell'epoca di costruzione, la caldaia è stata sostituita di recente ed è presente uno split dell'aria condizionata nel reparto notte. Libero. Richiesta €305.000,00
