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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 390.000 € (cod.640880ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.208 €/m² e
2.410 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI A MONTE) per case indipendenti (da 1.195 €/m² a 2.550 €/m²) e per ville (da 1.285 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
1.870 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Faenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PALACE S.A.S. di LION MATTEO & C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con terrazza
L'Agenzia Immobiliare PALACE propone in vendita a Faenza a due passi dal centro, servite da pista ciclabile, due ampie ville indipendenti, una ad angolo e una centrale, entrambe con ampio parco privato, una intorno ai 400 metri l'altra intorno 800 mt. , da finire internamente, finite entrambe esternamente con tanto di cappotto, cancelli motorizzati, vasche di raccolta per acqua piovana, tettoie posti auto, solai, predisposizione pannelli sul tetto e impianti interni. Ottima qualità di costruzione, da finire internamente a livello di impianti, porte, finestre, pavimenti e rivestimenti. Ognuno può personalizzare gli interni come meglio crede. Possibilità di visionare il cantiere, finite già esternamente da ultimare solo internamente. Belle soluzioni e comode ai servizi della città. Da vedere. chiavi in agenzia. Libere
