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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 250.000 € (cod.63fcbfd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bruno Buozzi nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.955 €/m² e
2.121 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone senza ascensore
FAENZA - ZONA CAPUCCINI In solida palazzina di gradevole impatto estetico costruita tra gli anni '70 e '80 con le caratteristiche edilizie dell'epoca che coincidono con ambienti ampi e luminosi, circondata da un abbondante e rigoglioso verde condominiale, proponiamo in vendita questo spazioso appartamento posto al secondo piano senza ascensore con capiente garage al piano terra. L'appartamento si compone di un grande soggiorno provvisto di due vani verandati (regolarmente condonati) che imprimono grande luminosità all'ambiente, cucina abitabile separata e zona notte disimpegnata da un corridoio, composta da tre camere da letto, di cui una con balcone ed il bagno ristrutturato, finestrato e dotato di doccia ed attacco lavatrice. Le finiture sono risalenti all'epoca di costruzione, ottimamente conservate e di buona fattura ad esclusione di alcune migliorie che hanno interessato gli infissi (dotati di vetrocamera) la porta d'ingresso (di tipo blindato) ed il bagno ristrutturato a nuovo. Gli impianti sono tutti funzionanti ma privi di certificazione. L'aria condizionata installata recentemente aggiunge ulteriore confort ad un appartamento posizionato in una delle zone più richieste della cittadina. IMMOBILE AFFITTATO CON OTTIMA RENDITA
