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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 196.000 € (cod.646e6d92)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 196.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare minardi) a
196.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1543 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.014 €/m² e
2.200 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione di nuova costruzione con cucina abitabile con terrazza
APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO – PRIMISSIMA CAMPAGNA MONTE FAENZA ? ? Posizione: In contesto residenziale tranquillo, immerso nel verde della primissima campagna monte di Faenza, ma a pochi minuti dai servizi principali. ? Tipologia: Appartamento con ingresso indipendente in piccolo complesso residenziale di recente costruzione. Caratteristiche principali: ? Ingresso indipendente – massima privacy e autonomia ? Giardino privato – spazio verde esclusivo per relax e attività all’aperto ? Garage e tavernetta con bagno/lavanderia – ampi spazi accessori per ogni esigenza ? Impianti a norma – nessun intervento necessario Spazi interni ben distribuiti: ?? Camera matrimoniale + camera singola – entrambe con accesso a un terrazzo ? Bagno finestrato con doccia – funzionale e luminoso ?? Ampia e luminosa sala – perfetta per momenti di relax ?? Cucina abitabile – con accesso diretto al secondo terrazzo ? ? Attualmente locato ? Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e tranquillità a due passi dalla città! ? Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
