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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Faenza a 570.000 € (cod.63e47fe4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Faenza, la richiesta di 570.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE RONDINE DI ANDREA ALBERANI) a
570.000 € per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2072 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.638 €/m² e
1.793 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Faenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RONDINE DI ANDREA ALBERANI
VIA ROMA, 2, Brisighella (RA)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento
Cod. 170 - FAENZA - VIA CORLETO - Splendida VILLA INDIPENDENTE di recentissima costruzione circondata da 2.200 mq. c.a. di corte esclusiva con casetta in legno porta attrezzi più 2 comodissimi posti auto. Al piano terra ingresso, zona giorno open space di 48 mq. dotata di ampie vetrate con vista del giardino e del panorama circostante, antibagno, bagno con doppio accesso, ripostiglio, deposito/lavanderia, vano di 15 mq. uso palestra/studio; al 1° piano spazioso disimpegno uso studio, 3 camere da letto di cui 1 matrimoniale, 1 doppia e 1 singola, bagno grande con vasca. Costruzione gas free in con rifiniture di altissimo livello, curate in ogni dettaglio: impianto fotovoltaico 6 Kw, pompa di calore per riscaldamento e acqua calda, aria condizionata, riscaldamento a pavimento con termostato in ogni ambiente più termocamino in soggiorno, zanzariere in tutte le finestre, videocitofono, impianto di allarme con telecamere esterne, impianto di irrigazione con pozzo e cisterna per raccolta acqua piovana, robot tagliaerba, arredamento moderno e raffinato della zona cucina oltre a luci interne ed esterne di alta qualità compresi nel prezzo. Assolutamente da vedere
