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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 310.000 € (cod.638fd57c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Corso Giacomo Matteotti nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1409 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.751 €/m² e
1.950 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.575 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.235 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Corso Giacomo Matteotti) è pari a
1.860 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Faenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio francum sas
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone
Rif: AF442 - La Tempocasa di Faenza propone in vendita, in pieno centro a Faenza, un immobile terracielo con vani di ampie metrature. Ingresso al piano terra con corridoio su cui si affacciano: - Ampia cucina indipendente; - Camera da letto matrimoniale; - Saletta studio. Al fondo del corridoio, le scale da cui si accede alle cantine sotterranee, oltre all'ampio vano tecnico con piccolo bagno di servizio. Al primo piano due camere da letto matrimoniali con relativi bagni privati (2). Al secondo e ultimo piano; - Cucina con balcone affacciato su corte interna; - 1 Camera da letto matrimoniale; - 1 Camera da letto singola; - 1 bagno. Immobile provvisto di garage con passo carrabile diretta su Corso Matteotti. Riferimento immobile: AF442
