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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Faenza a 550.000 € (cod.63872b15)
Secondo Caasa, per la mansarda in vendita a Faenza, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.131 €/m² e
2.312 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
mansarde in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per mansarde in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare SAN FERMO s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In esclusiva a Faenza, proponiamo in vendita un ampio e luminoso negozio con una posizione strategica. L'immobile, ex sede bancaria e attualmente adibito a importante studio medico specializzato in odontoiatria, offre una superficie di circa 200 mq distribuiti su piano terra, oltre a un locale magazzino impianti al piano interrato. Il canone annuo regolarmente pagato è di 44.500 euro. Tutti gli impianti sono conformi alle normative vigenti e le condizioni interne sono eccellenti. La vendita avviene direttamente dalla società proprietaria, garantendo serietà e trasparenza nella trattativa. resa 8% --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
