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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Faenza a 410.000 € (cod.6377512f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Faenza, la richiesta di 410.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da AURORA Case Preziose) a
410.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2397 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.223 €/m² e
2.420 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI A MONTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Faenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con cucina abitabile con climatizzazione
Le Ville SediciVenti nasceranno in Via Tagliavera, nella nuova e elegante urbanizzazione di Borgo Tuliero, piccolo paese ai piedi delle colline faentine, in mezzo al verde, al riparo dal rumore assordante e dallo smog del traffico cittadino, ma vicino a tutti i servizi necessari per poter far fronte comodamente alle necessità della vita quotidiana. Il paese infatti è a soli 3 km da Faenza, ed è collegato anche con una comoda pista ciclo-pedonale. Saranno case di basso impatto ambientale in classe A4, efficienti dal punto di vista energetico perchè alimentate solo da energie rinnovabili, indipendenti e spaziose. Le Ville SediciVenti sono due bifamiliari, in totale quattro unità, ognuna dotata di privacy e circondate su tre lati da un giardino esclusivo. Ogni unità si sviluppa su due piani. Al piano terra si trova la zona giorno composta da un ampio e luminoso soggiorno di 30 mq, cucina abitabile con porta-finestra per accedere direttamente al giardino privato dove creare un angolo per le cene all'aperto nella bella stagione, un bagno finestrato con doccia con antibagno-ripostiglio, oltre al garage. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da 3 camere da letto (due matrimoniali e una singola) e un bagno finestrato. Internamente le ville sono ampiamente personalizzabili nelle finiture, che saranno di alta qualità: finestre in pvc con vetro doppio stratificato, anta-ribalta e microventilazione di serie, persiane in alluminio con alette orientabili, sanitari sospesi, pavimenti in gres di grandi formati e parquet. Il progetto illumino-tecnico sarà a cura della lighting designer. L'impianto di riscaldamento sarà a pavimento con pompa di calore alimentata anche dall'impianto fotovoltaico da 3.6 Kw, ampliabile a richiesta. Prevista la predisposizione dell'impianto di condizionamento con 1 split in ogni stanza e la predisposizione dell'impianto di allarme. Possibilità di predisporre l'impianto audio Garvan acoustic. Vendita diretta dal costruttore, nessun costo di intermediazione. Consegna prevista estate […]
