Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 190.000 € (cod.62c16cf0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2602 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.936 €/m² e
2.141 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Faenza
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONDUZZI AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Questo bilocale situato al piano terra di un edificio moderno e ben curato è l'ideale per chi cerca comfort e luminosità in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi della città. L'appartamento vanta una luminosità eccezionale grazie alla sua esposizione e offre la possibilità di godere di uno splendida corte privata interna, ideale per momenti di relax. Questo immobile è l'ideale per coppie, famiglie o professionisti che desiderano una situazione compatta ma completa senza rinunciare allo spazio esterno. Gli interni sono personalizzabili e curati in ogni dettaglio, dalla distribuzione razionale degli spazi, alle finiture di pregio e materiali di alta qualità per donarti un confort abitativo superiore. L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno pensata con cucina a vista e grande vetrata che permette l'accesso diretto alla corte privata. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e un ampio bagno con doccia, lavabo e una serie di finiture di alta qualità che garantiscono comfort e funzionalità. Infine è presente anche un locale di lavanderia e guardaroba. Grazie alla sua esposizione e alle ampie finestre, l'appartamento è molto luminoso durante tutta la giornata, creando un ambiente accogliente e arioso. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un appartamento funzionale e moderno, con una zona giorno ampia e una comoda corte esterna, ideale per chi ama vivere in uno spazio luminoso e accogliente
