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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Faenza in zona Centro Storico a 480 € mese (cod.66249a39)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 480 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Mura Diamante Torelli nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da VALORI IMMOBILIARI DI DEBORA RIVOLA E A. SAS) a
480 € mese per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 13,2 €/m² mese) e per bivani (da 9,6 €/m² mese a 14,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Mura Diamante Torelli), essa è pari a circa
10,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Faenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALORI IMMOBILIARI DI DEBORA RIVOLA E A. SAS
VIA G. OBERDAN, 2/B, Faenza (RA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con posto auto con balcone con angolo cottura edificio storico
Affittasi appartamento ad UNA SOLA PERSONA con contratto abitativo agevolato di anni 3+2, bilocale libero e arredato. L'appartamento si SVILUPPA SU 2 LIVELLI in piccola palazzina storica restaurata e con ingresso comune a sole 4 unità abitative. Piano terra: soggiorno con angolo/cottura e bagno; Piano primo: camera matrimoniale e bagno. Assenti balcone, cantina e parcheggio privato. La proprietà valuta nuclei abitativi non superiori a: 1 PERSONA e NON VALUTA CATEGORICAMENTE LOCAZIONI BREVI. L'abitazione purtroppo non è idonea per chi ha animali domestici. GARANZIE RICHIESTE: 3 MESI DI DEPOSITO CAUZIONALE + 3 MESI DI FIDEIUSSIONE BANCARIA. NON SARANNO FORNITE INFORMAZIONI TELEFONICHE: SIETE PREGATI DI INVIARE ESCLUSIVAMENTE UNA MAIL all’indirizzo: agenzia@valoriimmobiliari.it indicando le vostre esigenze/referenze
