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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Faenza in zona Centro Storico a 1.250 € mese (cod.661af239)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 1.250 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Giuseppe Mazzini nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 12,9 €/m² mese) e per attici (da 7,7 €/m² mese a 11,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Giuseppe Mazzini), essa è pari a circa
10,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Faenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI AG.FAENZA
DESCRIZIONE
con arredamento con riscaldamento autonomo con posto auto con ascensore con cucina abitabile con garage con terrazza
DISPONIBILE DA FINE OTTOBRE - Corso Mazzini - In contesto signorile, al secondo ed ultimo piano con ascensore, ampio e prestigioso immobile completamente arredato, affrescato e con travi a vista. L'immobile è composto da ingresso, luminosa zona giorno con vista su Corso Mazzini, cucina abitabile con dispensa ed affaccio su spazioso terrazzo di 16 mq, vano lavanderia; la zona notte è composta invece da disimpegno, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno con vasca e box doccia, camera singola. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Non sono ammessi animali. La proprietà può eventualmente accorpare un ampio garage di mq 40 nelle vicinanze (costo extra)
