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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Faenza in zona Centro Storico a 480 € mese (cod.660ef427)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 480 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da VALORI IMMOBILIARI DI DEBORA RIVOLA E A. SAS) a
480 € mese per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,9 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 12 €/m² mese) e per bivani (da 9 €/m² mese a 12 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Faenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALORI IMMOBILIARI DI DEBORA RIVOLA E A. SAS
VIA G. OBERDAN, 2/B, Faenza (RA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con posto auto con balcone con angolo cottura edificio storico
Affittasi appartamento ad UNA SOLA PERSONA con contratto abitativo agevolato di anni 3+2, bilocale libero e arredato. L'appartamento si SVILUPPA SU 2 LIVELLI in piccola palazzina storica restaurata e con ingresso comune a sole 4 unità abitative. Piano terra: soggiorno con angolo/cottura e bagno; Piano primo: camera matrimoniale e bagno. Assenti balcone, cantina e parcheggio privato. La proprietà valuta nuclei abitativi non superiori a: 1 PERSONA e NON VALUTA CATEGORICAMENTE LOCAZIONI BREVI. L'abitazione purtroppo non è idonea per chi ha animali domestici. GARANZIE RICHIESTE: 3 MESI DI DEPOSITO CAUZIONALE + 3 MESI DI FIDEIUSSIONE BANCARIA. NON SARANNO FORNITE INFORMAZIONI TELEFONICHE: SIETE PREGATI DI INVIARE ESCLUSIVAMENTE UNA MAIL all’indirizzo: agenzia@valoriimmobiliari.it indicando le vostre esigenze/referenze
