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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Faenza in zona Centro Storico a 450 € mese (cod.6609d54b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Corso Giuseppe Mazzini nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Alpha immobiliare srl) a
450 € mese per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,3 €/m² mese e
10 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per uffici (da 6,5 €/m² mese a 11,6 €/m² mese) e per locali commerciali (da 7,1 €/m² mese a 11,6 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Corso Giuseppe Mazzini), essa è pari a circa
9,2 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Faenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha immobiliare srl
Via Filippo Turati, 1/A, Forlimpopoli (FC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
Alpha immobiliare propone in locazione spazio professionale a due passi dal centro al piano terra, soluzione pratica e funzionale ideale per ufficio o laboratorio. L’immobile si compone di ambiente operativo ben distribuito e servizio igienico privato, offrendo uno spazio di lavoro versatile e immediatamente utilizzabile. La posizione al piano terra garantisce comodità di accesso e massima praticità nella gestione dell’attività, rendendo questa proposta particolarmente interessante per professionisti e piccole attività. Canone mensile: €450. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita contatta Xhoana al numero 3245893252 oppure via email: xhoana@alphacase.it . Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
