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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Faenza in zona Pieve Cesato a 450 € mese (cod.66067be8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faenza in zona Pieve Cesato, la richiesta di 450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 12,8 €/m² mese) e per monolocali (da 8 €/m² mese a 22,7 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pieve Cesato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Faenza in zona Pieve Cesato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI AG.FAENZA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione
Via Reda - In contesto abitativo di recente ristrutturazione, appartamento di tipologia monolocale completamente arredato a nuovo. L'immobile è composto da ingresso in zona giorno/cottura, camera da letto e bagno. Impianto di condizionamento e smart TV. Canone € 450,00 + € 170,00 mensili per consumi di luce, acqua, internet, riscaldamento/condizionamento. Inviare candidatura esclusivamente via mail a faenza@soloaffitti.it indicando un recapito telefonico. NO ANIMALI
