Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Faenza in zona Centro Storico a 1.750 € mese (cod.659436ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 1.750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Giuseppe Mazzini nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.750 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 12,4 €/m² mese) e per uffici (da 6,5 €/m² mese a 10 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Giuseppe Mazzini), essa è pari a circa
10,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Faenza in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Faenza
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione edificio storico
Un’eccellenza abitativa nel cuore storico di Faenza Nel prestigioso Corso Mazzini, nel centro di Faenza, all’interno di un prestigioso palazzo storico vincolato alle Belle Arti, proponiamo in locazione una residenza unica ed irripetibile. Situato al piano nobile, raggiungibile attraverso un magnifico scalone d’epoca, l’appartamento rappresenta una soluzione di altissima rappresentanza, dove storia e lusso si incontrano in perfetta armonia. Caratteristiche principali: Tre ampissimi vani impreziositi da affreschi originali e decorazioni di grande pregio del Felice Giani: Elegante sala da pranzo con zona cucina per un totale di circa 40 mq, Importante salone di rappresentanza ed Ampissima camera da letto (oltre 43 mq) oltre a due bagni Gli ambienti sono superbamente arredati con mobili d’epoca, selezionati con gusto per esaltare l’anima storica e il fascino esclusivo della dimora. Ristrutturazione totale di altissimo livello, con attenzione minuziosa ai dettagli e al rispetto degli elementi architettonici originari. Una proposta unica, destinata a chi cerca un immobile esclusivo, di grande prestigio e rappresentanza. Disponibile anche per brevi periodi Solo per referenziatissimi – EP 226,33 Informazioni riservate presso il nostro ufficio
