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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Faenza in zona Centro Storico a 650 € mese (cod.658f76a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale IV Novembre nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Immobiliare Solare srls) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE RESIDENZIALE) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Viale IV Novembre), essa è pari a circa
10 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Faenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con angolo cottura
APPARTAMENTO IN CENTRO A FAENZA L'appartamento si trova nel cuore di Faenza, nella zona del Centro, ed è disponibile in affitto libero al rogito. Con una superficie totale di 50 metri quadrati, si compone di un unico locale spazioso e luminoso, con una camera da letto e un bagno. L'edificio dispone di un impianto di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti alimentato a metano, perfetto per garantire un clima piacevole durante i mesi più freddi dell'anno. Lo stato di conservazione è discreto, con alcune piccole migliorie che potrebbero essere apportate dall'affittuario. Inoltre, l'appartamento è dotato di un sistema di allarme per garantire la sicurezza degli abitanti. Sarà consegnato arredato, con una cucina dotata di angolo cottura e tutti i comfort necessari per vivere comodamente. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo una maggiore efficienza energetica e un risparmio sulle bollette. Un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben ubicata nel centro città di Faenza
